司法变卖怎么收费

100次浏览发布时间：2025-01-06 16:39:49

司法变卖的收费主要包括以下几个方面：

拍卖成交价在200万元及以下的部分，佣金比例不得超过5%；

拍卖成交价超过200万元至1000万元的部分，佣金比例不得超过3%；

拍卖成交价超过1000万元至5000万元的部分，佣金比例不得超过2%；

拍卖成交价超过5000万元至1亿元的部分，佣金比例不得超过1%；

拍卖成交价超过1亿元的部分，佣金比例不得超过0.5%。

拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

法院拍卖过户费根据房屋情况而定，包括契税、个人所得税等。

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。

个人所得税：按转让所得的20%计征，5年以上唯一用房免征。

建议

准备充分的资料：在参与司法变卖前，应仔细了解相关费用标准和计算方法，以确保准确预估和准备所需资金。

咨询专业机构：如有需要，可咨询专业的法律或财务顾问，以获取更为详细和专业的指导。