数据出炉！6月青岛新房二手房价格同比降幅继续收窄

0次浏览发布时间：2025-07-15 13:09:00

7月15日，根据国家统计局发布的2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，6月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。青岛方面，6月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降2.1%，同比降幅已连续8个月收窄；二手住宅销售价格环比下降0.5%，现“五连降”，同比下降5.1%，同比降幅已连续9个月收窄。

青岛新房：

销售价格环比下滑0.2%

继连涨、持平之后，6月，青岛新建商品住宅销售价格环比变化再下滑，当月青岛新建商品住宅销售价格环比下滑0.2%；同比下降2.1%，降幅比上月继续回落0.6个百分点，同比降幅已连续8个月收窄。

分面积段来看，2025年6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别下降0.2%、0.1%、0.2%，相较5月分别由下降0.1%转为下降0.2%、由上涨0.1%转为下降0.1%、下降0.1%转为下降0.2%；同比分别下降2.4%、2.4%和1.4%，降幅相比5月分别收窄0.4、0.7和0.3个百分点。

青岛二手房：

销售价格环比下滑0.5%

据国家统计局数据，6月青岛二手住宅销售价格环比下降0.5%，已连续5个月下降，环比降幅较5月扩大；同比下降5.1%，同比降幅较上月收窄0.1个百分点，同比降幅已连续9个月收窄。

分面积段来看，6月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别下降0.3%、0.9%和0.3%，与5月相比，各面积段价格降幅分别扩大0.1、0.6、0.2个百分点；同比分别下降5.2%、5.2%、4.9%，各面积段价格变化分别为：降幅收窄0.2个百分点、降幅扩大0.3个百分点、降幅收窄0.5个百分点。

济南、烟台、济宁：

新建商品住宅、二手住宅售价同环比均降

省内其他城市，6月，济南、烟台、济宁新建商品住宅、二手住宅销售价格同环比均下降。

具体来看，6月，济南新建商品住宅销售价格环比下降0.1，同比下降4.2%；二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降6.5%。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降4.6%；二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降6.9%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降4%；二手住宅销售价格环比下降1%，同比下降4.9%。

各线城市：

商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄

对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华解读表示，6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。

环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比下降。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

（半岛全媒体记者于红靓）