口头租房，即 通过口头交谈形式达成的房屋租赁协议。根据《民法典》的规定，这种协议是有效的，但属于不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。
口头租房的特点包括：
无特定形式：
当事人可以以口头交谈形式达成协议，无需遵循特定的形式要求。
不定期租赁：
由于没有书面合同，双方可以随时解除租赁关系。
举证责任：
如果一方反悔不承认口头约定，另一方需要提供证据证明口头约定的内容才能使协议有效。
尽管口头租房在法律上是有效的，但由于缺乏书面证据，双方在发生纠纷时可能难以维权。因此，建议在实际租房过程中尽量签订书面合同，以保障双方的权益。
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