业主主要由以下几类组成：自然人：依据《中华人民共和国民法典》，自然人作为房屋产权的所有者，可以成为业主。法人：包括企业法人和其他组织，它们可以拥有物业的所有权。其他组织：例如，通过遗赠或继承获得房屋所有权的人或组织。房屋租赁人：虽然租赁人不是房屋的所有权人，但在某些情况下，如住宅小区成立业委会时，租

现房抵押证是 房屋抵押出去的证明，用于证明房屋已被设定抵押的重要凭证。它明确了房屋的产权状况以及其作为抵押物所承担的债务关系。从法律角度来看，房屋抵押证上会记载抵押房屋的基本信息，如房屋地址、面积等，以及抵押权人的相关信息，包括姓名或名称、联系方式等。同时，还会详细说明抵押的金额、抵押期限等关键内容