仓库面积的计算方法主要有以下几种：比较类推法基于已建成的同类仓库面积，根据储备量增减比例进行调整推算。公式：`QS = S1 × KQ1`定额计算法利用仓库面积储存定额来计算。公式：`Q1QS = NσN × σ`直接计算法直接计算料垛和料架占用的面积、通道占用的面积、收发料区的面积等，然后相加求和

租赁仓储的纳税方式如下：增值税一般纳税人：提供仓储服务的增值税税率为6%；提供仓库租赁服务的增值税税率为9%。对于2016年5月1日前取得的不动产租赁，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。小规模纳税人：无论是提供仓储服务还是仓库租赁服务，均按照5%的征收率计算缴纳增值税。房产税一般