房贷通过审批的标志通常包括以下几个关键点：
收到银行审批通过的通知
借款人收到银行发来的审批通过短信或者通知书，表明房贷申请已经成功通过审批。
面签结果
借款人进行面签后，如果面签结果合格，银行会出具相关文件（如批贷涵），表示面签通过，之后可以正常进行贷款流程。
贷款合同签订
在房贷审批通过后，借款人需要与银行签订贷款合同，合同签订完成意味着审批流程正式结束，之后银行会进行放款。
贷款资金到账
最终，银行将贷款资金发放到借款人的银行卡，并划转至房地产开发商指定账户，这时才算是房贷完全完成。
贷后管理
即使房贷审批通过，银行在贷款正式完成放款之前还会有一个贷后管理环节，以确保借款人的征信状况和其他条件符合银行要求。
建议在房贷申请过程中，借款人保持与银行的沟通，及时查询审批进度，并按照银行的要求完成所有相关手续，以确保房贷能够顺利通过审批并顺利放款。
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