贷款购买的房产进行交易通常有以下几种方法：
提前还款
向银行申请提前还款，偿还剩余贷款后解除房屋抵押状态。
转按揭
在银行同意的情况下，将房屋未还清的贷款转移到买方身上，由买方继续偿还。
利用买方首付款
买方支付部分首付款用于偿还剩余贷款，卖方利用这部分资金还清贷款后，撤销房产抵押登记。
借款赎证
卖方通过银行贷款或向第三方借款来缴清剩余贷款，待买家支付全款后，卖方再还清借款。
直接更名
适用于卖方将房屋赠与亲属或朋友等特定情况，或房屋已私下交易过户。
注意事项：
确保交易资金的安全性和真实性。
妥善保管所有交易凭证和相关文件。
仔细阅读并理解合同条款，特别是关于贷款、还款责任、违约责任等。
若通过中介进行交易，签订三方合同，并将协商结果写入补充协议，以降低风险。
请根据具体情况选择合适的交易方式，并咨询专业律师或房产中介获取详细指导
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