现在买房贷款需要的手续主要包括以下几个方面：
向银行提出贷款申请，填写《个人房屋贷款申请表》。
提交必要的贷款材料，包括身份证明、收入证明、个人征信报告、购房合同或协议、首付款收据等。
与开发商签订购房合同，并审查开发商是否具有相关证件。
缴付首付款，并保存好首付款收据。
银行审查按揭贷款申请，对提交的材料进行审核，符合条件的签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理房屋抵押登记和 产权抵押公证，到房管局办理《房屋他项权利证》。
开立账户，包括还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户，以及售房人的存款专户。
支用贷款，贷款行将贷款转入借款人在贷款行开立的存款账户，或直接划入售房人账户。
按期还款，按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
建议：
在申请贷款前，先咨询心仪的银行，了解具体的贷款政策和所需材料。
准备好所有必要的文件，并确保材料的真实性和完整性。
与银行保持沟通，确保贷款流程顺利进行。
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