网签未备案有什么风险

网签未备案的风险主要包括：

一房多卖的风险：

网签未备案可能导致同一房产被多次出售，给购房者带来损失。

合同无效的风险：

网签合同本身不具有法律效力，如果未备案，则整个房屋买卖行为不发生法律效力。

产权受影响的风险：

开发商可能将房产重复抵押，影响购房者未来办理房贷、房产证等手续。

开发商资质问题：

如果开发商没有完整的五证，可能无法进行网签，网签而不备案可能暗示开发商资质不全。

法律后果：

根据相关法规，预售人应在签约后一定时间内办理备案手续，否则可能面临法律责任。

为了保障自身权益，购房者在完成网签后应及时办理备案手续

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