第三套房子契税的计算方式如下：
契税税率：
根据《中华人民共和国契税法》及相关政策，购买第三套房的契税税率一般为3%，且这一税率通常不享受任何优惠。
计税依据：
契税的计税依据是房屋的成交价格或评估价格，具体由当地税务机关核定。
减免政策：
虽然第三套房的契税税率通常为3%，但某些情况下可能会有一定的减免。例如，如果购买的第三套房是普通住宅且面积在90平方米及以下，可能会减按1%的税率征收契税；如果面积在90平方米以上，可能会减按1.5%的税率征收契税。
其他税费：
购买第三套房时，除了契税外，还需要缴纳个人所得税、印花税和房产税等。个人所得税通常由卖方承担，但在实际交易中可能会转嫁给买方；印花税一般按照房屋成交价的0.05%或0.1%缴纳；房产税则依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
综上所述，第三套房的契税税率为3%，具体税率可能会因房屋面积和当地政策有所不同。建议在购房前咨询当地税务机关或开发商，以获取最准确的税费信息。
相关文章：
TCL中央空调售后服务号码—全国统一客服热线实时反馈-今-日-汇-总（TCL中央空调空调不制冷 ）07-17
盾安中央空调售后服务号码—全国统一客服热线实时反馈全+境+到+达（盾安中央空调空调显示E8故障码，怎么处理？ ）07-17
海信风管机售后维修网点热线查询（海信风管机中央空调图标 ）07-17
威力weili中央空调天花机全国各市售后服务热线号码实时反馈-今-日-更-新（威力weili中央空调天花机空调风管机 ）07-17
韩电空调客服人工号码(全国统一)400客服热线实时反馈-今-日-更-新（韩电空调空调移机，安装 ）07-17
东芝空调客服人工号码(全国统一)400客服热线实时反馈-今-日-资-讯（东芝空调空调移机，安装 ）07-17