在深圳买房需要满足以下条件：
深户居民
必须在深圳落户满3年。
提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
非深户居民
必须在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。
首次购房
购房者需支付首次购房款项。
稳定收入和还款能力
购房者需有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。
银行申请个人住房贷款时，需具备按期偿还贷款本息的能力。
合法身份证明和居住证明
购房者需提供身份证明（如身份证、户口本、结婚证等）和合法有效的暂住证。
贷款条件
非深户在深圳贷款买房，需具备合法的居留身份、稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力等。
非深户购买首套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。
其他条件
购房者需具备购房之日前半年以上在深圳市缴纳个税的证明或社保缴费证明，且中间不能中断。
购房者购买的二手房产权需清晰，符合政府进入房地产市场的要求。
购房者购买的房屋不在拆迁通知范围内。
建议：
深户居民：确保在深圳落户满3年，并准备好连续36个月及以上个税或社保证明。
非深户居民：确保在深圳连续缴纳5年及以上个税或社保证明，并准备好相关身份证明和居住证明。
贷款购房：提前了解银行的贷款条件，确保具备还款能力，并准备好相应的贷款材料。
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