购买还建房时，您需要注意以下几个方面：房屋性质产权证：确认房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖存在较大风险，因为公证处不会给予公证。经济适用房：如果还建房属于经济适用房，需了解其上市出售的条件，即取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年）。小产权房：集体土地性质的小产权房没有两证，存在较

关于买了期房多久可以卖的问题，以下是一些关键点：签订购房合同后：只要签订了购房合同，在持有房产证的情况下，期房就可以进行自由的买卖。如果还没有产权证，则需要等到产权证下发才能进行交易。产权证下发后：期房交房后，如果已经办理了房产证，那么可以在持有房产证的情况下随时进行买卖。如果还未办理房产证，则需要

在超市租房时，应注意以下几点：核实出租者身份确认出租者是否为商铺的真正主人，查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人，则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。若产权证上权利人在两人以上，这些人一般需要在签订合同时同时到场。查看房产证明和租赁证件承租方需查看出租人的房产证明和有效身份证明，审核